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深度解讀住建部四位部級領導參觀住博會背后深意??盡情擁抱建筑產業現代化的春天
發布日期:2015-11-12 10:45:14     來源: 中國建設報    
在日前落幕的“第十四屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會”(以下簡稱“住博會”)上,住房城鄉建設部部長陳政高和三位副部長易軍、王寧、倪虹以及相關司局負責人到會參觀指導,重視程度可見一斑。對此,業內普遍發出感嘆,建筑產業現代化的春天真的來了。

住房城鄉建設部有關負責人表示,近年來我國建筑產業化現代化發展速度非常快,預計今年全國累計新開工的產業化建筑面積將超過4000萬平方米。同時,國家層面正在研究出臺推進建筑產業現代化發展的指導意見和“十三五”規劃。這意味著,在經歷了十幾年的緩慢行進后,建筑產業化現代化在我國的發展有望真正邁入“快車道”。

讓“閱兵藍”變為“常態藍”


前不久,“閱兵藍”在微信朋友圈可謂是一時風靡,很多人都在通過不同方式表達對北京藍天的歡喜和贊美。但記者注意到,閱兵前夕有關部門曾發專文要求京津冀等7地多個建筑工地暫停施工,配合確保首都空氣質量。這也從一個側面反映出了傳統建筑行業“能耗大、廢料多、污染重”的問題。而建筑產業現代化,恰恰是根除這些“頑疾”的利器。


陳政高反復強調建筑產業現代化的重要性,“推進裝配式建筑及建筑產業現代化對保護環境、節約能源、提高工程質量以及提高勞動生產率都具有重大意義。建筑產業現代化的發展將推動工業現代化及新型城鎮化的進程,促進工業結構調整,進而形成一個甚至數個完全新興的產業鏈、培育新的產業集群,推動行業創新升級。”住房城鄉建設部已將“大力提高建筑業競爭力、實現轉型發展,實現建筑產業現代化新跨越”作為今年的重點工作任務之一。
走進采用建筑產業現代化生產方式的施工現場,可能會完全顛覆人們對于工地灰塵彌漫、機器轟鳴的固有印象。因為大部分構件已經在工廠預制完成,所以施工現場只需要將這些構件采取可靠的連接方式組合、拼裝即可,整個施工現場不僅整潔安靜、井然有序,節能節材效果明顯,而且大大減少了施工所需人員和時間。
早在2013年,中央政治局常委、全國政協主席俞正聲在政協第二次雙周座談會上就明確指出,社會各界對推進建筑產業現代化在節能節水、降低污染、提高效率等方面的重要性已經形成了共識。要按照轉變經濟增長方式、調整優化產業結構的要求,制訂和完善推進建筑產業現代化的相關政策法規,積極抓好落實。
實際上,推進建筑產業現代化不僅是建筑業自身轉型升級的要求,也是中央乃至全社會發展的需求。此前,中共中央、國務院印發《關于加快推進生態文明建設的意見》,就生態文明建設作出全面專題部署。如何留住我們的藍天白云、綠水青山,建筑產業現代化大有可為。王寧表示,大力推進建筑產業現代化是推進新興城鎮化、促進生態文明建設、實現能源安全戰略的重要抓手,是建設領域調整結構、轉變發展方式、節能減排的重要途徑。
“大家知道,建筑業是我們國民經濟的一個重要的支柱產業,2014年建筑業的增加值已達到約4.4萬億元,占GDP比重7.03%,建筑業與鋼材、水泥、木材、玻璃、五金等40多個行業密切相關,涉及到2000多個品種、3萬多種規格的產品,給國民經濟帶來強大的帶動效益和產業關聯效益。建筑業的持續健康發展,必須要走建筑產業現代化的發展之路。”王寧稱。

春天真的已然到來


在中央和相關部委的指導下,各地政府的積極性被充分調動起來,北京、上海、沈陽等30多個省市均出臺了推進住宅產業化的相關政策和文件,從土地、金融、財稅政策、工程管理等方面進行支持。
無規矩不成方圓。為了實現有序發展,廣大科研單位和龍頭企業積極開展關鍵性技術研發,各地的標準規范編制工作日益加快。在試點項目的推進過程中,也呈現出“由點到面”的發展態勢,從保障性住房為主的試點示范項目逐步向商品房和公共建筑全面推開,各個試點城市在加快區域整體推進方面取得了明顯成效。
顯然,一股自上而下的產業化熱潮正在形成。在本屆住博會上,眾多建筑產業現代化項目、技術、設備紛紛亮相,涉及種類幾乎涵蓋規劃、設計、研發、生產、開發、物資、配套等全產業鏈,共有近千個展位、400余家企業參展,4萬余人到會參觀。眾多官員、專家、企業代表在參觀后由衷地感嘆,建筑產業現代化的春天已經來了。
既然當下建筑產業現代化如春起之苗,呈現出一派欣欣向榮的發展態勢,那么未來又將如何進一步推進相關工作,以擁抱建筑產業現代化的春天呢?陳政高表示,要繼續加大政策支持的力度和科技研發的力度,不斷提高建筑產業現代化水平。加強科技創新,重點研發裝配式建筑關鍵技術和產品,形成完善的集成技術體系。建立健全系列化的、完整的裝配式建筑評價標準體系,正確引導行業發展。除此之外,還要結合產業化的特點和優勢,盡快進行建設管理制度改革,實現設計、制造、施工裝修一體化的目標,在不斷解決現有問題的過程中,形成產業鏈,形成體系,形成配套力。

誰說裝配式建筑成本高

雖然當前我國產業化建筑面積增長較快,但與每年數以億計的新開工面積相比,依然是“九牛一毛”。業內人士認為,不少企業依然對涉足建筑產業現代化持觀望態度,其中成本高曾被認為是主要原因之一。
那么目前的情況還是如此嗎?在本屆住博會現場,卓達集團在不到3個小時的時間內用建筑產業現代化的方式搭建了一棟可拎包入住的兩層精裝別墅。據該集團副總裁劉進武介紹,包括精裝修在內,整個建筑相比傳統建設方式,不僅沒有增加成本,反而成本更低,工期也大大縮短。“相較傳統建筑可節能80%、節水70%、節材60%,綜合成本可降低15%至20%。除了可抗9級地震,房屋還增加了8%的使用面積。”
此前北京萬科原總經理毛大慶也表示,建筑產業現代化的確使開發門檻有所提高,但政府對此有土地面積獎勵、稅收優惠等,完全可以抵銷開發成本的增長,并且隨著相關技術水平和熟練度的提高,開發成本正在逐年降低。目前,在北京等地,萬科的產業化住宅已經不存在成本增加的問題。
事實上,此次住博會上展示的一些建筑產業現代化項目,成本已經接近傳統施工方法的造價。“這些價格即使沒有特殊的扶植政策,市場也完全可以接受。”陳政高對此滿懷信心:“裝配式建筑確實具備了大力推進、全面推進的條件,此時不做就錯失了良機。”
成本之外,還有一些認識誤區同樣需要被打破。住房城鄉建設部科技與產業化發展中心副主任文林峰表示,建筑產業現代化是以設計標準化和系列化為引領,以新型工業化建造方式為核心,以內裝產業化為切入點,廣泛應用節能、環保等新技術、新材料和新產品,充分利用現代信息技術手段,實現全面提高建筑質量、性能和生產效率目標的系統工程。既不能簡單地把建筑產業現代化等同于PC(混凝土預制件),也不能只發展主體結構產業化而忽視內裝產業化。對此,陳政高要求,各地要加大對鋼結構、鋼混結構,特別是木結構裝配式建筑的宣傳力度和引導力度,破除認識誤區,加強國際交流,形成社會氛圍,形成共識。
在本屆住博會的木結構特色展上,記者了解到,木結構建筑不僅具有低碳、節能、抗震等優點,新型結構材料正交膠合木(CLT)甚至可以替代鋼筋混凝土,讓建造多高層木結構房屋成為可能。伴隨著相關標準的日趨完善及國家鼓勵政策的陸續出臺,可以預見,木結構裝配式建筑將在我國生態城市、生態城區建設中發揮重要作用。

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